2015年，在去庫存的大基調下，房地產行業降息降準金融政策持續釋放，資金流動性，公積金松綁，二手房交易等利好政策輪番而上。開發企業也積極尋找新的門路，互聯網+、眾籌、轉型跨界等，成為了2015年樓市的關鍵詞。

　　▅去庫存

　　去庫存，成為2015年樓市的主基調。2015年11月30日，中央財經領導小組第十一次會議提出,化解房地產庫存,促進房地產業持續發展。國家統計局公布數據，到2015年10月末，全國商品房待售面積6.86億平方米，比9月末增加2122萬平方米。其中，住宅待售面積增加1180萬平方米，辦公樓待售面積增加56萬平方米，商業營業用房待售面積增加709萬平方米。

　　▅降息降準

　　2015年以來，貨幣流動性持續釋放，5次降息4次降準，是金融政策利好樓市的最為直接的表現。連續5次降息，五年期以上貸款基準利率由6.15%下調到了4.9%，調整幅度達1.25個百分點。直接利好購房者月供下降、利息直減”，信貸成本已降至最低。同時，降準增加資金流動性，降息大大降低房企的融資成本，有利于提振開發企業房地產開發投資的信心。

　　▅商貸首付比例下調

　　2015年3月30日，央行、住建部和銀監會聯合下發《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，將二套房貸首付比例下限從現在的60%-70%降至40%，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。

　　9月30日，央行和銀監會聯合公布了一份通知，把非限購城市首套房首付款比例，從原來的不低于30%調整為不低于25%。

　　▅公積金首付比例下調

　　公積金首套房和二套房首付比例同樣兩次下調。2015年3月30日，央行、住建部、銀監會曾聯合發布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，規定使用公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；擁有1套住房并已結清相應購房貸款的，公積金貸款最低首付款比例為30%。

　　8月31日晚，住建部、財政部與央行發布通知，調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例，擁有1套住房并已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%，自2015年9月1日起執行。

　　▅營業稅5改2

　　2015年3月30日，財政部、國家稅務總局發布通知，個人購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。個人轉讓不足2年的住房，將全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。