今年前5個月，中國樓市多項指標同比跌幅加深。不過，投資、銷售等核心指標在5月單月均出現回暖。

　　中國國家統計局15日發布的數據顯示，1-5月份，中國房地產開發投資52134億元(人民幣，下同)，同比下降4.0%。近一年來，房地產開發投資累計增速逐月下滑，并于今年4月份“轉負”，同比降2.7%。1-5月份，該指標同比跌幅較1-4月份擴大1.3個百分點。

　　諸葛找房數據研究中心首席分析師王小嬙指出，1-5月份房地產開發投資累計增速創2020年4月以來新低。

　　除房地產開發投資外，1-5月份，反映供應端的另外三項指標：房地產開發企業房屋施工面積、房屋新開工面積和房屋竣工面積同比均有所下滑。其中，房屋新開工面積降幅最大，下降30.6%。

　　王小嬙表示，這意味著供給端房企積極性不高，仍存一定壓力。新開工降幅最大，也側面反映房企拿地補庫存的動力不足。

　　從銷售端來看，國家統計局數據發布的顯示，1-5月份，商品房銷售面積50738萬平方米，同比下降23.6%。商品房銷售額48337億元，下降31.5%。同期，房企到位資金同比降幅也擴大2.2個百分點，同比下跌25.8%。

　　盡管累計增速同比仍在下滑，但多家機構統計發現，5月單月，樓市投資、銷售等均出現回暖。貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出，5月全國商品房銷售面積環比增長25.8%，銷售額環比增長29.7%。這是今年以來，商品房單月銷售環比首現增長。房企投資開工也有所改善。5月商品房開發投資額和新開工面積分別環比增長14%、20%。

　　6月以來，各地樓市政策支持力度仍在加強，房企端融資支持、風險紓困等政策也在進一步落地。許小樂表示，后期供需兩端政策效果持續釋放，6月單月商品房銷售和房地產投資環比有望繼續改善。

　　 轉自：中國新聞網